200 logements sociaux et privés – Ilot Ca1′ – ZAC de la Route de Toulouse – Bègles

Habitat

La consultation, menée par DOMOFRANCE et PICHET sous l’égide de la ville de Bègles, de Bordeaux Métropole et de La FAB, inscrivait l’îlot dans une transition entre le quartier Terres Sud et les aménagements de la ZAC de la Route de Toulouse dont il est un des éléments principaux.
Le projet propose de créer un lien fort entre la nature existante et l’habitat, en reprenant les noues paysagères de Terres Sud, en préservant et dynamisant l’écosystème du lieu, et en faisant jaillir le paysage foisonnant du coeur d’îlot sur le parvis urbain donnant sur la voie de tram.
Les toitures restituent la végétation obérée par l’implantation des bâtiments, en proposant des usages aux habitants (aires de jeux, potagers, bosquets, lieux de contemplation…). Sur le front urbain, les logements sont disposés en immeubles villas avec rue centrale, largements ouverts sur le paysage et la ville. En coeur d’îlot, des appartements disposent tous d’un espace extérieur privé (loggias, terrasses) donnant sur le parc. Des jardinières à forte contenance permettent d’intégrer une végétation arbustive aux terrasses et de la faire foisonner sur les façades.
L’habitat est tourné vers la nature qui l’entoure et l’intègre, dans un équilibre généreux et paisible.